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        1. 抓鱼赌博

          2018年10月19日 11:15 来源:抓鱼赌博

          万象娱乐赚网费游戏少  2016到2017年,是中国人“财富大增值”的一年,在这一年期里,大家伙啥活也不用干,只要买了房,财富就直线上升。 为啥?因为各大城市房产升值了啊,北京市的房价均价最高峰时到了6.4万,南京至今还在抢房,杭州奥体板块到了4万,一年间里,全国地产总价估计上涨了50%以上。也就意味着中国人的不动产财富总值增长了一半。 想想,这世界是不是钱太好赚了呢? 可天下没有免费的午餐。财富盛宴的背后,是老百姓(行情603883,诊股)加足了杠杆,财富升值的背后,是锁定了未来25年以上的现金流。当财富盛宴到了最高潮的时候,人们突然发现——财富是增值了,但,钱,没有了。 01 负债成本越来越高了 猫哥前段时间写了一篇文章《存款少了3万亿!房贷多了3万亿?央妈这份报告揭露一大真相…中国家庭注意了!》,解读了下央妈发布的《2017年第三季度中国货币政策执行报告》,报告指出,9月末住户存款比去年减少了1985亿,非金融企业存款更是减少了3.0293万亿。这个“非金融企业存款”是企业存在银行的钱,减少了3万亿。 老百姓和企业的存款都少了,但贷款增加了。其中个人住房贷款余额为21.1万亿元,同比增长26.2%,;住房开发贷款余额为5.3万亿元,同比增长26.0%,增速较6月末高5.8个百分点;非住房消费贷款也大幅增加,前三季度增量为1.9万亿元,同比多增1.1万亿元。 也就是说,老百姓从银行贷款买房,借钱消费,总额高达23万亿!房地产商也是大笔从银行贷款开发楼盘,贷款余额高达5.3万亿,这些贷款是需要把房子卖掉还给银行的,最终还是落到买房人的头上。 所以,不动产财富增值的背后,是中国家庭负债率上升到了58%,中国老百姓享受的财富盛宴,也背负了最终的债务。 过去借钱还能赶上房价上涨的“财富幻觉”,迅速上涨的资产价格能平掉负债的压力。可现在,形势悄悄发生了一些变化。 那就是“钱越来越值钱”。钱也就是货币,是衡量万物的尺度,但钱也是有价格的,那就是利率和汇率。官方的基准存款利率就是你把钱存进银行所享受到的无风险收益;银行在基准贷款利率基础上给的贷款利率相当于是市场上最低的钱的价格。至于汇率,那就是不同国家货币“价钱”高低的比值。 所以,这就分成了三个维度: 你手里的钱“值多少钱”; 你贷的钱有多贵; 你手里的钱换成其他国家的钱能换多少。 明白了这个逻辑,让我们看看,现在市场上,钱是越来越贵了。 就拿老百姓最熟悉的房贷利率来说,“317新政”之前,北京房贷多的是85折利率的,也就是银行带给你的25-30年的长期贷款,是在国家给出的基准价格打了个85折。好便宜啊! 可现在呢?猫哥这几天了解了下: ●某国有大行,首套二手房房贷利率在基准利率上浮5%; ●另一家国有大行也是首套二手房房贷利率在基准利率上浮5%,但二套上浮20%; ●某北京本地大行,首套房房贷利率更是上浮10%,二套上浮20%。 ●另有股份制银行也是上浮10%。 不单北京,全国的房贷利率普遍都在上涨。 某股份制银行广州分行的首套房贷利率甚至上浮15%,而在10月初,这家银行才是基准利率。融360近日发布的数据显示,10月全国首套房贷款平均利率5.30%,相当于基准利率1.08倍。 也就是说,比“317”之前的85折,首套房房贷利率上涨了20%-25%。 比资金价格上涨更厉害的是,现在银行不愿放贷了,或者说银行没放贷额度了。我们知道,银行不是想放贷就放贷,是有受资本金、准备金率以及监管部门指导的信贷指标放贷的。现在临近年末,银行的信贷指标基本用尽,没有多少额度再放贷了。 猫哥了解到,上述的股份制银行额度已用尽,处于停单状态,某大行也因额度快用尽,所以放款时间延长,愿意排队可以等明年;某城商行倒是有额度,但要接受利率再上浮。 可以说,在利率打折、有求必贷的2016-2017年初盛宴过后,现在大家都缺钱了。表现就在于利率上扬,存款减少,贷款激增,额度减少。 02 手里的现钱越来越值钱了 与之相对应的是,手里的钱倒是越来越值钱。因为要钱的人多了。 因为存款少了,又临近年末考核,所以银行现在的中心工作是——拉存款! 要拉存款,显然就不能给最低的价格,需要上浮,所以现在大部分银行为了吸引存款,一年期的定存也都在2%左右,较基准上浮不到三成。甚至有些银行为了冲量,在售卖的理财产品中,一年期的定存产品收益率给到5.12%,定存收益已经直追大部分银行同期限在售理财产品。 相信家里有亲戚朋友在银行的猫友,都体会到了现在拉存款的力度。 除了拉存款,银行还可以向央妈借钱。银行除了资本金是没钱的,钱要么来自储户,要么就管央妈借。现在银行向央行借款占比持续快速上升,特别是股份银行。从中报看,股份制银行向央行借款占总负债的比例为4.6%,由于同业存单记录在“应付负债”科目下,应付债券占总负债的比例大幅上升,二季度末上市银行这一比例增至5.5%。 最近大家可能很直观的感受到,最常用的余额宝的7日年化收益率一直在3.8以上,最近一周更是直线上涨,刚刚猫哥看了下,到3.9146%了。这可以看作是资金最低的无风险收益率?摘要 【1.9亿基金遭“挪用”“顺丰定增专项”疑违约炒股】骆江峰强调,“北京大白表示会投一些货币基金或央行逆回购债券等固收类产品,但是为什么拿这笔钱去买高风险的股票,甚至ST股,我们至今很难理解”。“今年1月打款之后,一直到8月,我们没有拿到基金的月报或季报、持仓和浮盈情况,北京大白也不让我们退出,我们就在想,它是不是拿钱去炒股,而且还亏了?”11月28日,龙树资本管理股份有限公司(简称“龙树资本”)董事长骆江峰向21世纪经济报道记者回忆,今年5月开始,其一直要求北京大白披露基金进展,但屡屡未果。3.9亿元的“顺丰定增专项基金”,除了2亿元成功获配,剩余1.9亿元至今下落不明?参与投资的龙树资本在11月22日和24日,通过微信公号陆续抛出疑问。经数日调查,21世纪经济报道记者采访目前陷入“对撕”的龙树资本和北京大白双方,以及顺丰控股、基金托管方中信证券、律师等相关各方,起底“顺丰定增专项基金”事件全貌。(21世纪经济报道) 骆江峰强调,“北京大白表示会投一些货币基金或央行逆回购债券等固收类产品,但是为什么拿这笔钱去买高风险的股票,甚至ST股,我们至今很难理解”。 “今年1月打款之后,一直到8月,我们没有拿到基金的月报或季报、持仓和浮盈情况,北京大白也不让我们退出,我们就在想,它是不是拿钱去炒股,而且还亏了?”11月28日,龙树资本管理股份有限公司(简称“龙树资本”)董事长骆江峰向21世纪经济报道记者回忆,今年5月开始,其一直要求北京大白披露基金进展,但屡屡未果。 3.9亿元的“顺丰定增专项基金”,除了2亿元成功获配,剩余1.9亿元至今下落不明? 参与投资的龙树资本在11月22日和24日,通过微信公号陆续抛出疑问。 经数日调查,21世纪经济报道记者采访目前陷入“对撕”的龙树资本和北京大白双方,以及顺丰控股、基金托管方中信证券、律师等相关各方,起底“顺丰定增专项基金”事件全貌。 摸底“顺丰定增专项基金” “当时公司为了80亿元定增,去各地做了路演”,顺丰控股(002352.SZ)证券事务部人士11月27日向21世纪经济报道记者坦言。 “顺丰定增专项基金”(编号SM6460)成立于2016年11月8日,类型为开放式,周期18个月(一年投资期+0.5年退出期)。经基金委托人、管理人及托管人协商,到期前可展期或提前结束。 而上述投资的背景是,2016年5月,鼎泰新材(002352.SZ)披露顺丰借壳上市预案。面对未来的上市红利,不低于11.03元/股,合计80亿元的巨额定增,成为机构竞相争抢的蛋糕。 2016年8月,龙树资本与作为基金管理人的北京大白汇财投资管理有限公司(简称“北京大白”)签订了《财务顾问协议》,由后者提供顺丰定增的财顾服务,协议约定“合伙制基金指定投资于顺丰定增项目”,为此,龙树资本支付了375万元的财务顾问费。 据龙树资本、北京大白和中信证券三方签订的《顺丰定增专项基金私募基金合同》,今年1月,作为上述私募投资方之一的龙树资本将合计7500万元分两次打入该基金专户。 据龙树资本称,目前已联系到近50家参与该基金的机构和个人投资者。 而北京大白为顺丰定增一共设立了7只私募投资基金。北京大白11月23日微信公号称,其在今年7月28日将上述基金归集到编号SM6460的“顺丰定增专项基金”,并通过“泰达宏利价值成长定向增发663号资产管理计划”,以35.19元/股,获配顺丰568.3万股,金额1.99亿元。 以顺丰上市当天53.5元开盘价和55.21元收盘价推算,定增股东们至少获得41%的浮盈。 不过,热闹背后,潜藏投资风险。 8月28日,北京大白因未严格履行基金信披义务,收到了北京证监局的监管警示函。 此后,龙树资本终于获得该基金截至7月31日的信息披露月报表,显示该基金募资总额3.92亿元,不过除了2亿元进入定增,剩余1.9亿元去向不明。 “照此份额推算,我们的钱也只进了近4000万,剩余部分去了哪里?”骆江峰提出了质疑。 更早前的一份6月20日《顺丰定增专项基金委托资产估值表》显示,作为基金管理人的北京大白曾将3.53亿元(占比99.49%)投向二级市场,买入西部资源(600139.SH)、国发股份(600538.SH)、中国电建(601669.SH)等13家A股上公司,甚至还有ST昌鱼(600275.SH)、ST上普(600680.SH)等ST股。总市值3.47亿元,估值增值-542.9万元。 7月31日基金信息披露月报表显示,该基金净值仅为0.857,亏损15%。 那么,将上市当天稳赚41%的顺丰定增基金募资金额,押注ST股和其他股票,北京大白究竟是什么考虑? 耐人寻味的是,2017年4月,北京大白官网上有一篇《事件驱动系列专题报告:从业绩预告捕捉摘帽行情》的文章,描述的正是ST摘帽事件的投资逻辑,数据称:2009年10月到2016年5月投资ST摘帽累计2.78倍收益,年化绝对收益17.85%,整体胜率80.18%。 争议“炒ST股” 那么,原本定位顺丰定增的私募基金,为何曾在定增前投向了二级市场?目前资金投向哪里? 11月29日上午,21世纪经济报道记者致电作为基金托管方中信证券执行总经理、托管部行政负责人吴俊文,其回复,“我们按照合同约定,将基金定期

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